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办理梧州房子抵押贷款,商住两用房产资金周转贷款,按揭房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,商住住房抵押生意贷款,分期购房合同生意贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在梧州房子贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押房子,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房子未列入梧州当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房子作为抵押申请房子贷款的书面承诺并签字.
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抵押企业房产生意贷款,二手房子抵押出国留学贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,公司住宅大额消费贷款,适用购房合同抵押大额购物贷款等房产借款需要准备的资料：
1.梧州房产借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.梧州借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的房产借款评估报告（有盖章或者签字）
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分期房产抵押资金周转贷款,抵押商品现房大额购物贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住房应急贷款,商住购房合同抵押生意贷款等住房贷款的优势：
1、梧州住房贷款利率相对较低.由于有住房作为抵押,梧州住房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、梧州住房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房贷款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、住房贷款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在梧州住房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
梧州各银行对房屋抵押借款的规定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者梧州借款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借款.抵押全款房产教育贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,二手房屋建筑装修贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,集体购房合同抵押助学贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
