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梧州房产抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理抵押房产出国留学贷款,集体房子抵押周转贷款,二手房屋抵押生意贷款,按揭住宅生意贷款,企业购房合同出国留学贷款等贷款手续,提交相应的房产贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向梧州贷款银行提交房产贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.梧州房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
本地梧州有套房产,可以在资金短缺的情况下申请,适用房产建筑装修贷款,二手房子经营贷款,安置房屋教育贷款,抵押按揭住房生活支出贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,助力梧州中小企业可持续发展.
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1、商品房屋的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、梧州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、梧州房屋贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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一、梧州房屋抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、梧州房屋抵押借款的缺点
梧州房屋借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房屋借款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息梧州房屋借款是办理不了的.
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